Перечень стран с завышенной стоимостью недвижимости

Мировые эксперты в области недвижимости решили составить рейтинг государств, у которых на недвижимость цены наиболее завышены.

Большинство стран характеризуются пиковыми ценами, которые наблюдались в период 2001-2006 годов. Впрочем, на территории некоторых стран продолжают сохраняться стабильные цены на недвижимость, которые растут исключительно по инфляционным и экономическим процессам.

Ведущими финансистами было рассчитано соответствующее соотношение по ценам на объекты жилой недвижимости к арендной стоимости, а также цены к общему уровню доходов населения страны, дополнительно при анализе учитывались и средние исторические показатели.

Наиболее завышенные цены можно наблюдать в таких странах как Бельгия, Норвегия и Канада. Средний показатель завышения цен на территории всей Европы составляет порядка 14 процентов. При этом существует и целый ряд стран жилье в которых недооценено. К таким странам относятся Япония, где недооцененность жилья составляет более 35 процентов, Германия – 25 процентов и США – 9 процентов.

Не стоит приобретать недвижимость в таких странах как Новая Зеландия, Франция и Австралия. Переоценка стоимости недвижимости этих стран составляет более 39 процентов. В Бельгии и Канаде недвижимость переоценили более чем на 50 процентов. Специалисты рекомендуют учитывать эти исследования и их результаты при приобретении недвижимости.